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KapitalanlageKrefeld · Zentrum

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus · Faktor 16,4

1.150.000 €
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874 m²Fläche
10 EinheitenAufteilung
70.080 € IST-MieteBesonderheit
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Das Objekt

Besonderes Immobilienangebot
mit klarer Perspektive.

Repräsentatives und laufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Krefelder Innenstadtlage. Acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten verbinden solide Mieterträge mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Impressionen

Einblicke in die Immobilie.

Eckdaten
Kaufpreis1.150.000 €
Gesamtfläche874 m²
Grundstück247 m²
Baujahr1954
Etagen6
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Highlights
  • Faktor ca. 16,4
  • 70.080 € IST-Jahresnettokaltmiete
  • 8 Wohneinheiten
  • 2 Gewerbeeinheiten
  • 652 m² Wohnfläche
  • 222 m² Gewerbefläche
  • Mietsteigerungspotenzial
  • Kein erkennbarer Sanierungsstau
Lage

Krefeld · Zentrum

Luisenstraße 143, 47799 Krefeld. Die genaue Lage und weitere Informationen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Rheinland ImmobilienLuisenstraße 143, 47799 Krefeld
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